闵行这两幢“鸳鸯楼”正上演变形计，原因竟然是......

闵行报社

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闵行报记者 覃丛丛 | 文

由于建成年代久远

房屋结构“奇葩”或地下管网复杂

对于生活在闵行一些老旧小区的居民来说

将管道燃气“接进”家门的愿望

一直以来很难实现！

为未配套小区加建燃气管道

彻底与钢瓶液化气"say bye-bye"

闵行近日已经开始动作

尤其是江川路街道这两幢“鸳鸯楼”里的居民

最近可乐坏了！

纷纷要为大调研的成效点赞！

怎么回事？一起来看看！

起因——

“鸳鸯楼”里有呼声

江川路街道华宁路189号及华宁路191弄87号原来分别为上海锅炉厂和上海重型机床厂的两幢职工宿舍楼，位于红旗新村西大门左右两侧，因此小区居民又称其为“鸳鸯楼”。

“鸳鸯楼”外景

随着上世纪90年代企业改制，“鸳鸯楼”转成了居民住宅商品房，进行了煤卫分隔改造，使其独立成套。目前分别居住了120户和55户居民，每户居民仅有一间卧室和一间煤卫共处的隔间——这里所谓的“煤”指的是使用钢瓶液化气。

据悉，由于“鸳鸯楼”每户住房单位面积小，房屋总价低，因此住在这里的居民绝大多数为低收入家庭，并且老年人占50%以上。

钢瓶煤气当然没有管道燃气使用方便啦，而且对于以老年人居多的使用者来说安全上也存在很大隐患，因此，居民们对改建管道燃气的呼声很高。但是，由于两幢房屋均为东西朝向，卧室朝东，卫生间朝西，厨房位于房屋中部，不能满足安装燃气管道的安全要求，因为这些历史原因先天不足，改造计划迟迟没有提上议程。

“鸳鸯楼”现房屋户型结构图

大调研——

让其中两套房先“变形”

在旧房改造及美丽家园建设中，江川路街道党工委负责人曾多次通过调研关心红旗小区工作和居民的生活，尤其是针对上述这两幢“鸳鸯楼”尚未通天燃气的问题，在大调研活动开始后，向区委主要领导进行了专题汇报。3月底，开始组织各方论证燃气管道改建事宜。

经过燃气公司工程人员现场考察，发现每套房屋的厨房无直通风的窗户，并且厨房门正对着房屋唯一的消防公共通道；所有用户还在厨房安装了各式碗柜和电源插座。

“鸳鸯楼”内居民厨房现状

根据燃气公司设计规范和安装安全的要求，“鸳鸯楼”目前现状无法安装天燃气，须将现有厨卫设施位置进行换位改造后，方可安装天燃气管道。

怎么办？街道规划办在短时间内出具了两套合理可行的改造方案，并分别对应两户居民房屋进行试点改造和“变形”。期间，华宁路191弄87号试点居民考虑安全因素，提出淋浴房靠走廊侧选用圆角立柱，居委马上与工程队负责人联系，解决了这个问题。

厨卫设施将进行换位改造

据了解，为做好群众工作，街道将尽量事先和居民做好沟通，在施工过程中，还将根据实际情况适当优化方案，改造中充分考虑防潮通风等因素，妥善协调好改造居民和施工队伍等各方面的关系，减少矛盾。

后续——

预计9月30日前开通天然气

记者了解到，目前，两户试点居民房屋已经完成户型试点改造。改造后的样板房均已符合安装天燃气要求。4月28日，红旗新村召开原宿舍楼煤卫设施整体改造推进会召开后，煤卫设施改造工程方案得到了居民的认可。

经征询居民意见、综合改造成本、工程实施难易程度等因素，最终确定了华宁路191弄87号107室改造样板为此次居民厨卫改造的统一方案。

改造后↑

改造前→

居民区党总支书记蒋洪弟告诉记者，现阶段，通过居委广泛宣传动员，“鸳鸯楼”其中的一幢——华宁路191弄87号共55户居民楼已基本完成签约，另一幢华宁路189号共120户目前也已签约40户，下一步居委争取在签约期内完成居民签约工作。值得一提的是，在实施厨卫管道另排的同时，街道还会将楼道环境进行整治。

整个煤卫设施改造项目将经过居民签约、项目审批、管道重排及公共部位整治、居民厨卫改造及装修、燃气公司复查等流程和环节，预计2018年9月30日前开通天然气。

在去年11月举行的区、大口党委书记季度工作会议上，市委书记李强要求在全市大兴调查研究之风。要努力做到调研范围全覆盖。要坚持问题导向，真切了解群众、了解企业遇到的问题，进一步完善政策，拿出针对性的举措，切实帮助解决问题。

燃气管道改造是“鸳鸯楼”居民共同期盼了几十年的愿望，以前许多居民甚至认为，这辈子都不可能享受到燃气时代的便捷生活了，现在通过这次大调研活动，“钢瓶”升级“管道”即将成为现实。大调研坚持的需求导向、问题导向、效果导向，真正让老百姓多年的夙愿得到解决~

不多说了，

为大调研迅速解决民生问题点赞！

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愿更多老旧小区的居民

日子过得越来越红火！

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（本条编辑  覃丛丛）